Imóvel Comercial para Locação | 143 m² | Estacionamento | Centro | Londrina JR3 Negócios Imobiliários apresenta este imóvel comercial para locação na Rua Pio XII, no Centro de Londrina. Com 143 m² de área útil, o espaço possui configuração versátil para diferentes atividades profissionais e comerciais. O imóvel conta com piso em porcelanato, 2 banheiros, sendo 1 adaptado para PNE, e estacionamento exclusivo em frente ao estabelecimento. A metragem permite diferentes configurações internas, podendo atender escritórios, consultórios, clínicas, lojas e empresas de serviços, conforme a necessidade de cada operação. A localização é um dos pontos relevantes do imóvel. Situado na Rua Pio XII, a poucos metros da Avenida Juscelino Kubitschek, está inserido em uma região central com circulação e ampla oferta de comércio e serviços, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O imóvel está localizado em zoneamento ZR-5. A viabilidade da atividade comercial pretendida deverá ser previamente consultada junto à Prefeitura de Londrina, considerando o zoneamento e eventuais limitações aplicáveis ao endereço. Para quem busca imóvel comercial para locação no Centro de Londrina, esta opção reúne 143 m², estacionamento em frente, banheiro adaptado para PNE e localização próxima à Avenida Juscelino Kubitschek. Entre em contato com a JR3 Negócios Imobiliários e agende sua visita para conhecer o espaço e avaliar as possibilidades para a sua empresa. JR3 Negócios Imobiliários Eleve suas conquistas (43) 3321-2893 (43) 99191-2078