Terreno | 360 m² de área total Descrição JR3 Negócios Imobiliários apresenta este terreno plano à venda no Novo Sabará, em Londrina, uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência personalizada ou investir em uma região que apresenta constante crescimento e valorização imobiliária. Com 360 m² de área total, o imóvel oferece dimensões ideais para o desenvolvimento de projetos residenciais com excelente aproveitamento do espaço. Por ser um terreno plano, proporciona mais praticidade na execução da obra, podendo reduzir custos com terraplenagem e facilitar a elaboração de diferentes projetos arquitetônicos. A metragem permite a construção de uma casa ampla, com garagem, área gourmet, jardim, piscina e outros ambientes que agregam conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Localizado no Novo Sabará, o terreno possui fácil acesso à PR-445, permitindo deslocamento rápido para diferentes regiões de Londrina. A proximidade com a UPA Sabará, a Universidade Estadual de Londrina (UEL) e a Gleba Palhano torna a localização ainda mais estratégica, além de contar com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércios e diversos serviços essenciais que facilitam a rotina dos moradores. Esta é uma excelente alternativa para quem busca um terreno à venda em Londrina com boa metragem, topografia favorável e localização privilegiada, seja para construir a residência ideal ou para realizar um investimento com excelente potencial de valorização. Entre em contato com a JR3 Negócios Imobiliários e agende sua visita. Imóveis com essas características possuem alta procura e excelentes oportunidades no mercado. JR3 Negócios Imobiliários Eleve suas conquistas (43) 3321-2893 (43) 99191-2078