Casa no Jardim Universitário | 3 Suítes | 226 m² privativos | 3 Vagas de Garagem JR3 Negócios Imobiliários apresenta esta casa de alto padrão no Jardim Universitário, em Londrina. Com 226 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, tecnologia, segurança e funcionalidade, reunindo um excelente padrão construtivo em uma residência totalmente mobiliada, decorada e pronta para morar. Comercializada na modalidade porteira fechada, proporciona praticidade para quem deseja adquirir um imóvel completo, sem necessidade de novos investimentos. Os ambientes foram planejados para proporcionar integração e versatilidade. No pavimento inferior, os espaços permitem diferentes configurações, podendo ser utilizados como sala de estar, sala de TV, sala de jantar, escritório ou sala de jogos. A cozinha conta com móveis planejados e ilha central, oferecendo praticidade para o dia a dia e integração com a área social. O espaço gourmet é totalmente equipado e decorado, com churrasqueira, sofá, mesa, cadeiras e cristaleira, criando um ambiente ideal para reunir familiares e amigos. A área externa é complementada por uma piscina, proporcionando momentos de lazer e convivência. No piso superior estão as três suítes, garantindo privacidade e conforto aos moradores. A suíte master foi projetada para oferecer ainda mais comodidade, contando com duas cubas e dois chuveiros. As demais suítes possuem banheiros com móveis planejados de alto padrão, reforçando o cuidado presente em cada detalhe do imóvel. A residência se destaca pelo elevado nível de automação residencial. Diversos ambientes possuem iluminação automatizada, persianas motorizadas com acionamento remoto e painéis inteligentes de última geração, permitindo o controle por dispositivos móveis. O imóvel também oferece cabeamento de rede estruturado em todos os cômodos, roteador de alta performance instalado, preparação para boiler e sistema de água quente e fria, além de sistema fotovoltaico com capacidade de geração aproximada de 750 kW por mês, proporcionando mais eficiência energética. A segurança também é um dos grandes diferenciais, com sistema Intelbras composto por câmeras de monitoramento, cerca elétrica, vídeo porteiro, fechadura digital na porta principal e dois interfones com vídeo, distribuídos entre os pavimentos. O design contemporâneo valoriza os espaços internos por meio do pé-direito elevado, da imponente porta de entrada com mais de quatro metros de altura e do lavabo decorado com acabamentos refinados. Outro destaque é o ambiente localizado sobre a garagem, um espaço versátil que pode ser utilizado como home office, home cinema ou ambiente privativo, adaptando-se às necessidades da família. Como imóvel porteira fechada, a residência será entregue com móveis planejados na área social, banheiros planejados, televisão de 65 polegadas, forno, micro-ondas, geladeira, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e aparelhos de ar-condicionado nos dormitórios, oferecendo uma experiência completa desde o primeiro dia. Localizada no Jardim Universitário, uma das regiões mais valorizadas de Londrina, a casa possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, universidades, hospitais, clínicas, supermercados, escolas, restaurantes, comércios e serviços, proporcionando mobilidade e praticidade para toda a família. Se você procura uma casa de alto padrão à venda em Londrina com 3 suítes, piscina, espaço gourmet, automação residencial, energia fotovoltaica, porteira fechada e excelente localização, esta é uma oportunidade que reúne conforto, tecnologia e qualidade de vida em um único imóvel. Entre em contato com a JR3 Negócios Imobiliários e agende sua visita. Imóveis com essas características possuem alta procura e excelentes oportunidades no mercado. JR3 Negócios Imobiliários Eleve suas conquistas (43) 3321-2893 (43) 99191-2078